Алтай и Урал застроят модулями. В них поселят туристов

8 млрд нашли получателей

Правительство России подвело итоги конкурса на софинансирование строительства модульных некапитальных отелей по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства». На субсидии было выделено 8 млрд рублей. Их получат 38 регионов РФ. В 2023–2024 годах там построят 213 отелей на 6700 номеров.

По данным Минэкономразвития, на конкурс поступило 1200 заявок от 79 регионов, их количество в четыре раза превысило объём выделяемых денег. MASHNEWS сообщал о ходе конкурса.

«Программа создания модульных гостиниц оказалась очень востребованной. Мы планируем добиваться увеличения лимитов по программе», — сказал министр экономического развития России Максим Решетников.

О высоком интересе предпринимателей говорил на заседании правительства и премьер-министр Михаил Мишустин. И предложил Министерству финансов подумать об источниках дальнейшего финансирования этого проекта.

На Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин заявил о необходимости выделить в ближайшие два года дополнительно 11 млрд рублей на строительства модульных гостиниц.

Производители модулей ощутили интерес

Изображение: правительство Камчатского края

Самый крупный грант — 944 млн рублей — получит Алтайский край. В региональном Управлении по развитию туризма и курортной деятельности MASHNEWS сообщили, что речь идёт о 12 инвестиционных проектах. Семь из них будут созданы на территории особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь». В частности, это проекты гостиничного комплекса с клиникой адаптационной медицины, бутик-отеля, премиум парка-отеля и другие.

Также субсидию получит компания «Долина Алтая». Модули должны увеличить номерной фонд уже действующей гостиницы, рассказала гендиректор предприятия Марина Ардатова. По её словам, туристов не пугают некапитальные сооружения, если в них обеспечиваются условия повышенной комфортности.

На каждый рубль, полученный от государства, предприниматель должен вложить столько же своих. По подсчётам региональных чиновников, общая стоимость инвестиционных проектов в Алтайском крае составляет 2,4 млрд рублей. То есть к госсубсидиям добавятся почти полтора миллиарда рублей частных вложений.

Вторую по объёму субсидию получит Челябинская область — 918 млн рублей. Они пойдут на строительство 30 гостиниц. При этом частные инвестиции составят порядка 3 млрд рублей. По словам заместителя губернатора Челябинской области Александра Богашова, туристический поток в область с каждым годом растёт, но отсутствие комфортных мест размещения сдерживает развитие отрасли.

Сообщение о том, что Челябинская область получила крупный грант, привело к повышенному интересу предпринимателей к изготовителям гостиничных модулей, рассказал MASHNEWS Максим Васюков, глава челябинской компании «Ника строй». Фирма производит модульные отели.

«К нам поступает много обращений, все рассчитывают на эти деньги. У нас собственное производство, оно не зависит от иностранных комплектующих, все материалы и детали российские. Нашей продукцией интересовались уже не только в Челябинской области, но и на Алтае, и в Ямало-Ненецком округе», — говорит Васюков.

Почти 850 млн рублей получат пять республик Северного Кавказа: Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия и Чечня. На 243 млн может рассчитывать Тверская область, где в 2022 году при поддержке федерального бюджета уже создали три модульных объекта.

Меньше всего денег Правительство РФ выделило Саратовской (2,5 млн рублей) и Курской (2 млн) областям.

100 дней на гостиницу

Изображение: «ЭЛМИ»

Спрос на модульные строения высокий, сейчас заказов на производство отелей больше, чем на постройку частных домов, рассказала MASHNEWS руководитель отдела продаж краснодарской компании «ЭЛМИ» Виктория Шульгатая.

«Мы строим по ГОСТам, используем хорошие материалы, даём гарантию на 15 лет. Конкурентов у нас особенных нет, цена на нашу продукцию соответствующая. Покупатели — люди, которые разбираются в строительстве, архитекторы, дизайнеры. Либо владельцы отелей, понимающие, что нужно строение сдавать в эксплуатацию, отчитываться перед государством. В основном заказчики строят отели с помощью грантов», — объясняет Шульгатая.

«Очень дешёвые модули мы не производим, это не позволяют материалы и гарантия, — говорит она. — В прошлом году мы по гранту построили отель в Элисте. У нас собственное производство, от импортных комплектующих, по сути, уже не зависим. В стандартной комплектации было много иностранных производителей сантехники, электрики. Но сейчас мы находим аналоги российского производства».

Скорость монтажа отеля зависит от его объёма и конфигурации самого здания, поясняет Шульгатая. Но в большинстве случаев, от подписания договора до заезда первых постояльцев, двухэтажный отель можно построить за 100 дней. Одноэтажное здание возводят примерно за 60 дней.

«Дома мы поставляем без систем отопления и кондиционирования. И без мебели. Всем этим заказчики занимаются самостоятельно. Но при необходимости полный спектр работ можем выполнить», — говорит Шульгатая.

Компания предлагает модульный отель с эксплуатируемой крышей по цене от 8,2 млн рублей.

СПРАВКА MASHNEWS:
В прошлом году правительство направило на финансирование 174 проектов из 20 регионов 4 миллиарда рублей. В эксплуатацию было введено 2,5 тыс. номеров.

Объём частных инвестиций в российскую гостиничную индустрию в первом квартале 2023 года составил 40 млрд рублей. Впрочем, как отмечает автор отчёта, компания NF Group, столь крупный объём был сгенерирован всего двумя крупными сделками: покупкой компанией «Горные вершины» курортов «Архыз» (24–25 млрд рублей) и приобретением группой АФК «Система» сети отелей компании Wenaas Hotel Russia AG (15–17 млрд рублей).