Юрий Муценек обозначил ключевые направления развития строительной отрасли и ЖКХ

Минстрой России продолжает масштабную работу по совершенствованию законодательства в сфере строительства и ЖКХ. За первое полугодие 2026 года принято 10 федеральных законов, еще 22 находятся в стадии проработки. Главная цель — сделать отрасль более прозрачной, эффективной и ориентированной на интересы граждан. Ключевые направления в интервью ТАСС выделил статс-секретарь — замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

Сокращение сроков строительства. Ведомство ставит задачу сократить средний срок строительства типового МКД с 2181 дня до 1000 дней. На сегодня он уже составляет 1250 дней. Это достигается за счет сокращения избыточных процедур, внедрения типовых решений и цифровизации.

Защита граждан при ИЖС. Спрос на частные дома остается высоким. "Индивидуальное жилищное строительство – всегда актуальная сфера. Если брать статистику, в зависимости от разных организаций, кто-то фиксирует 63-64%, кто-то до 70% граждан РФ, которые изъявляют желание жить в своем доме", — сообщил Юрий Муценек. Ключевым инструментом становятся счета эскроу. Зарегистрировано порядка 37 тыс. таких договоров, по 18 тыс. дома уже построены. Средства заказчика передаются исполнителю только после выполнения работ. Дополнительный ориентир — цифровая платформа ДОМ.РФ, где можно выбрать проект и подрядчика из 12 тыс. аккредитованных компаний.

Качество жилья. Минстрой прорабатывает изменение законодательства: если отделка предусмотрена договором долевого участия, она должна быть отражена в проектной документации. В этом году утвержден ГОСТ с техническими требованиями к отделочным работам. "Минимальные требования в любом случае необходимо соблюдать. В этой части они должны быть обязательными", — подчеркнул Муценек.

Повышение ответственности УК. Усилены требования к руководителям УК — наличие судимости или включение в реестр недобросовестных поставщиков становится препятствием для работы. С 1 сентября 2026 года вступают в силу дополнительные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению.

Цифровизация управления. Минстрой развивает электронное голосование на общих собраниях собственников. Цифровой формат позволяет жителям участвовать в управлении домом дистанционно. "Считаем, что нужно это максимально переводить в цифру, делать так, чтобы все вопросы, связанные с корректностью проведения собраний и голосований, были в порядке, а люди принимали решения в отношении тех или иных вопросов по управлению своим домом", — отметил Юрий Муценек. Задача — сделать сервис удобным, снизить риск нарушений и обеспечить реальное участие собственников в управлении общим имуществом.