В России могут строить многоквартирные дома из CLT-конструкций

Экспериментальные объекты из CLT‑панелей (перекрёстно‑клеёных деревянных конструкций) признали надёжными. По оценке первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, в ближайшей перспективе ожидается масштабирование этой технологии.

ИСТОЧНИК ФОТО: Циан.

С 1 апреля 2026 года начал действовать новый свод правил, официально разрешающий строить здания высотой до пяти этажей с использованием CLT‑конструкций. По словам Кошелева, рано говорить о массовом заселении таких домов — пока это нишевый сегмент, но он быстро растёт.

Главное преимущество технологии в высокой скорости строительства. Панели изготавливают на заводе сразу с проёмами под окна и двери и встроенными закладными для инженерных сетей. Поэтому монтаж "коробки" дома по технологии CLT завершается в 2–2,5 раза быстрее, если сравнивать с монолитным бетоном.

Значительная экономия достигается за счёт меньшего веса деревянных панелей. Они примерно в пять раз легче железобетонных, что позволяет сооружать для таких домов более простой и дешёвый фундамент.

Деревянные многоэтажки зимой лучше удерживают тепло, а летом препятствуют перегреву помещений. Также структура и гибкость CLT-конструкций делает здания более сейсмоустойчивыми по сравнению с кирпичными и железобетонными постройками.

Первый зампред профильного комитета Госдумы утверждает, что масштабные испытания с участием МЧС подтвердили достаточную огнестойкость панелей из CLT. Конструкция панелей замедляет прогрев внутренних слоёв и препятствует быстрому разрушению конструкции, так как под действием огня поверхность покрывается обугленной коркой.

При этом нормативами предусмотрены более высокие требования к противопожарной защите для деревянных зданий. Незадымляемая лестничная клетка в них проектируется уже начиная с четвёртого этажа.