Строительство первой в Вологодской области ОЭЗ за 8,7 млрд рублей начнут уже в следующем году

Вологда. Иллюстративное фото: Фото Олег Узоров/«Культура Вологодской области».

Уже сейчас есть шесть потенциальных резидентов новой площадки, пишет издание «Новый простпект».

Возможность создания ОЭЗ на Вологодчине ранее поддержал министр экономического развития России Максим Решетников. Об этом сообщает портал правительства области.

«Особая экономическая зона разместится вблизи поселка Лесково Вологодского округа. Проектирование и строительство инфраструктуры начнется в следующем году», — отметил губернатор региона Георгий Филимонов.

Согласно данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты» (Investprojects.info), по объему инвестиций в промышленные проекты Вологодская область занимает 51-е место среди субъектов России. На регион приходится 0,3% от общероссийского объема инвестиций, или 552,2 млрд рублей.

В проекты Вологодской области, которые находятся на ранних стадиях реализации, уже вложено 189,5 млрд рублей, что ставит регион на 49-ю позицию в рейтинге регионов России по инвестициям в проекты на стадиях «планирование» и «предпроектные проработки».

Капиталовложения в заявленные в регионе проекты (вместе с приостановленными) составляют 577,9 млрд рублей. Из них на проекты в ранней стадии приходится 33% инвестиций, а на приостановленные — 4% от общего объема вложений.

Динамика проектов на активных стадиях за последний год демонстрирует рост: число активных проектов увеличилось на 42% и достигло 504 единиц. Растут и инвестиции в текущие проекты: они увеличились на 14,1%, или 68,34 млрд рублей.

При этом на 16,2% выросло число приостановленных проектов. Их сейчас в регионе 79. Но объем вложенных в такие проекты инвестиций сократился на 30,3%, до 26,75 млрд рублей.

Эксперты рынка недвижимости считают, что новая промышленная площадка будет востребована у инвесторов Северо-Запада.

«Проектируемая ОЭЗ находится в 15 км от центра Вологды. Это оптимальное место с точки зрения сохранения потенциала привлечения рабочей силы и компетенций из райцентра. В то же время для потенциальных резидентов там достаточно земли под проекты различных классов опасности и с различными санитарными зонами», — комментирует руководитель отдела корпоративных финансов ИАА «ПКР» Владислав Кобельков.

«Развитие промышленности в формате ОЭЗ уже доказало свою эффективность. Она проявляется в росте числа резидентов, в создании новых рабочих мест и новых объектов инфраструктуры, а также в росте инвестиций», — отмечает партнер NF Group Константин Фомиченко.

Эксперты отмечают, что со стороны бизнеса виден спрос на промышленные площадки, где есть преференции для резидентов. «В Вологодской области промзон такого типа еще нет, поэтому проект может стать знаковым для региона и поможет развить его промышленный потенциал», — добавляет Константин Фомиченко.

«Проектируемая ОЭЗ заинтересует потенциальных резидентов готовыми инженерными коммуникациями и свободными мощностями, а также льготной арендой, правом льготного выкупа земельного участка и налоговыми льготами. Им предложат обнуление ставок по прибыли в региональной части, льготы по налогу на имущество, а также возможность создания собственного таможенного поста для обнуления ввозного НДС на оборудование, комплектующие и сырье», — перечисляет Владислав Кобельков.

«Работой на территории ОЭЗ могут заинтересоваться предприятия из сферы металлургии. Если же областные власти смогут обеспечить ОЭЗ дешевым электричеством, она будет популярна у компаний, которые хотят реализовать энергоемкие проекты», — считает глава ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш.