Петербургский холдинг вложит 150 млн рублей в склады на месте бывшей свалки

В Петербурге ликвидирована несанкционированная свалка — это сделала расположенная по соседству компания за собственный счет после нескольких лет обращений в органы власти, которые не привели к результату.

Петербургский военно-промышленный холдинг «Кингисеппский машиностроительный завод» (КМЗ) инвестирует более 150 млн рублей в строительство склада и производства на территории 4018 кв. м, прилегающей к его площадке на Большом Смоленском проспекте, - пишет «Деловой Петербург».

За последние годы на этой территории образовалась стихийная свалка, которую завод ликвидировал за собственный счет после того, как подписал с администрацией Невского района СПб договоры аренды земли. Уборка мусора завершена в середине января, строительство начнется весной. Эксперты считают такой способ борьбы со стихийными свалками единственно эффективным.

Два земельных участка площадью 2780 и 1238 м2 аффилированное с КМЗ петербургское ООО «Петроэнергоремонт» арендовало у администрации Невского района в конце октября 2023 года. Оба участка взяты в аренду на 5 лет под складские цели. Суммарная стоимость аренды составила 7,7 млн рублей в год. В декабре КМЗ подписал договор со специализированной компанией о вывозе скопившихся там за несколько лет отходов IV и V классов опасности (строительного мусора).

В середине января 2024 года завод официально уведомил районную администрацию о завершении очистки арендованной территории и готовности приступить к строительным работам.

Владелец КМЗ Михаил Даниленко сообщил, что сразу после схода снега на месте бывшей свалки начнется строительство быстровозводимых зданий из металлоконструкций. Это будут складской комплекс и цех финальной сборки и испытаний запорной арматуры, способной работать в условиях экстремальных температур, для чего в конце 2023 года создано ООО «КМЗ Спецарматура» (инвестиции в этот проект составляют около 2 млрд рублей). В частности, в новом здании планируется разместить испытательный гидравлический стенд высокого давления.

Продукцией «КМЗ Спецарматура» станут шаровые краны, предназначенные для нефтеперерабатывающих заводов, нефте– и газодобывающих платформ, работающих в условиях Крайнего Севера, а также для установок сжижения природного газа. Рабочий диапазон температур такой арматуры — от минус 196 до плюс 1100 градусов. В первом случае речь идет о производстве СПГ и добыче углеводородов в условиях вечной мерзлоты, во втором — об изготовлении топлива на нефтеперерабатывающих заводах.

Предполагается, что склады займут около 1500 м2, на оставшейся части территории расположится производственная площадка.

По словам Михаила Даниленко, суммарные инвестиции в новый объект превысят 150 млн рублей — сюда входят рекультивация территории, строительство зданий, изготовление и монтаж стендового испытательного оборудования. По расчетам экономистов, вложения окупят себя в течение 5 лет и приведут к созданию 70 дополнительных рабочих мест. На данный момент на площадке КМЗ на Большом Смоленском проспекте работают около 800 человек.

Руководство КМЗ пыталось избавиться от расположенной в непосредственной близости от предприятия свалки на протяжении последних нескольких лет.

В распоряжении издания имеется письмо природоохранной прокуратуры Петербурга от 31 октября 2022 года, в котором сообщается, что заваленные строительным мусором земельные участки находятся в собственности Петербурга и сдаются в аренду частным компаниям. «В связи с выявленным фактом захламления земельных участков отходами производства и потребления природоохранной прокуратурой… в комитет имущественных отношений Петербурга направлена соответствующая информация для принятия мер по расторжению договоров аренды с вышеуказанными организациями…» — сказано в письме.

В январе 2023 года природоохранная прокуратура сообщила о привлечении к дисциплинарной ответственности руководства УМВД по Невскому району за ненадлежащее реагирование на обращение КМЗ по поводу стихийного складирования строительного мусора на Большом Смоленском проспекте.

В марте 2023 года заместитель главы администрации Невского района Игорь Чернов сообщил, что ликвидация свалок «осуществляется лицами, которым эти участки предоставлены в пользование (арендаторами)».

Фактически так и случилось — свалку ликвидировал КМЗ, после того как арендовал землю, на которой она расположена. С предыдущими арендаторами районная администрация договоры расторгла.

Эксперты и участники рынка полагают, что в Петербурге добиться ликвидации несанкционированной свалки практически невозможно, — таков закон и сложившаяся практика его применения. Самым эффективным путем называют получение контроля над землей, где сформировалась свалка, что и сделал КМЗ.

Юрист МРОО «Новый экологический проект» Анастасия Филиппова говорит, что «при наличии “живых” арендаторов убрать их территорию по собственному желанию проблематично — даже если желание обусловлено самыми лучшими намерениями, а на территории незаконная свалка. Вдруг сосед заявит, что складирует вторсырье, а вовсе не мусор, и подаст иск о компенсации ущерба?»

«Обязать землепользователя навести порядок на своей территории — сложная бюрократическая процедура. Обращение в природоохранную прокуратуру или Росприроднадзор вовсе не означает немедленного исполнения требований законодательства в сфере обращения с отходами. От предписания устранить нарушения до его фактического исполнения могут пройти годы. Думаю, КМЗ выбрал самый короткий и выгодный для себя путь — добился расторжения договоров аренды с недобросовестными пользователями и взял ответственность за прилегающую территорию на себя…» — объясняет эксперт.

СПРАВКА

• ООО «Кингисеппский машиностроительный завод» зарегистрировано в мае 2013 года в Петербурге. По данным СПАРК, у компании 175 млн рублей уставного капитала и единственный владелец — Михаил Даниленко. КМЗ входит в одноименный военно–промышленный холдинг, объединяющий около десятка компаний с суммарным оборотом за 2023 год примерно 8 млрд рублей. Основная продукция холдинга — дизельные силовые установки и катера специального назначения.