Объём ввода складских объектов в России обновит исторический максимум

В России отмечается увеличение ввода числа складских объектов. Так, по итогам года ввод складов достигнет 3,5 млн кв. м и обновит исторический максимум с 2014 года. Такой прогноз сделали в NF Group (ранее Knight Frank Russia).

По предварительным итогам III квартала 2022 года, общий объём складских помещений превысил 37,8 млн кв. м. При этом больше половины (20,4 млн кв. м) приходится на Московский регион, на Петербург и Ленинградскую область — 4,4 млн кв. м.

Согласно мнению аналитиков, лидерами по вводу складов стали Ростов-на-Дону, Казань и Воронеж. По объёму завершённого строительства лидируют Новосибирск и Екатеринбург.

Отмечается, что наибольшая доля в структуре ввода — у спекулятивных проектов (49% от общего ввода). Проекты, построенные по схеме built-to-suit, — 27%. Склады, введённые под нужны собственников, занимают 24% от общего объёма ввода.