Фасадную отрасль тормозят некомпетентные заказчики и халтурщики-исполнители

Санкции помогли фасадной отрасли России рвануть вперед - отечественные бренды быстро заменяют импортные. Не решается главная проблема – некомпетентность и непутевость подрядчиков.

О перспективах замены импортных технологий в строительстве, потребности рынка в госконтроле и о том, как современные фасады меняют облик городов – наш разговор с президентом Фасадного Союза Сергеем Алехиным.

Союз производителей, проектировщиков и поставщиков фасадных систем (Фасадный Союз) создан в 2017 году в целях объединения на добровольной основе организаций и граждан, участвующих в процессе проектирования, производства, монтажа и эксплуатации фасадных систем. Союз объединяет более 70 компаний, чья деятельность связана со строительными фасадами.

С крепежом была паника…

- Сергей Владимирович, фасадный рынок России демонстрирует рост. Какие изменения произошли в последнее время, в том числе в объемах и структуре производства фасадных систем?

- Рынок стремительно развивается – это связано в первую очередь с увеличением объема ввода жилья в стране. Серьезным вызовом с февраля 2022 года стал уход европейского импорта, на замену которому пришла продукция из дружественных стран. Китай как был, так и присутствует на нашем рынке. Появляются иранские производители, которые пытаются заместить, например, европейскую клинкерную плитку. Сегодня в России действует единственный завод по производству данных материалов, и объемы выпуска несопоставимы с потребностью рынка. Но отрасль не стоит на месте и эффективно заменяет импортную клинкерную плитку на отечественную бетонную – появилось большое количество компаний, которые научились ее производить и продолжают улучшать технологии.

С крепежом была легкая паника в самом начале, но она довольно быстро закончилась. Например, с уходом импортных брендов отрасль почувствовала провал в поставке клеевых химических анкеров для крепления каркасов фасадных систем к основанию. Позже появились турецкие и китайские бренды, а затем и российские компании активизировались, то есть мы довольно легко решили эту проблему. Сейчас дефицита нет, наоборот – ассортимент продукции весьма многообразен.

Европейцы поставляли нам и элементы скрытого крепежа, но их давно пытаются «подвинуть» на рынке китайские коллеги. Если еще пять лет назад поставщиков из Поднебесной нельзя было назвать надежными, то сейчас мы фактически заставили их улучшить технологии, сделать более стабильными партии, которые своевременно и в нужных объемах приходят в Россию.

Так что проблемы, которые пережила отрасль – это наши новые возможности. Российские компании начали задумываться, что можно сделать на территории страны. И в итоге мы видим новые проекты и новые отечественные бренды. Например, нам двадцать лет говорили, что невозможно наладить выпуск стальных анкеров в России, потому что нет стабильных поставок нужного типа проволоки, отсутствуют оборудование и кадры. А теперь у нас есть завод в Подольске, который успешно их производит.

- Как изменилась доля иностранных производителей на рынке фасадов? В каких направлениях сохраняется зависимость от импортных технологий и материалов?

- У нас есть облицовки, которые поставляются из-за рубежа, и их пока нечем заменить. Здесь нужно развивать технологии, производство и главное - специалистов. Нам традиционно не хватает хороших технологов. Кадры важно выращивать с нуля, чтобы со временем они могли улучшать производство и технологические параметры выпускаемой продукции. Иначе российский строительный рынок так и останется с облицовками, которые вроде бы есть, но не устраивают потребителей. А это важный сегмент устройства навесных фасадных систем массового класса.

Если говорить о штукатурных фасадах, то у большинства производителей произошло замещение сырьевой базы – почти все отказались от импорта или существенно его сократили. Надо отдать должное нашим крупным химическим компаниям – производителям добавок, которые сказали: мы вам дадим сырье, чтобы вы не пытались завозить через различные схемы из-за рубежа компоненты, необходимые для производства.

Сегодня популярны клеевые системы – решения, которые позволяют непосредственно к каркасам фасадных систем приклеивать различные облицовочные материалы. В основном, они представлены китайскими производителями. К ним мы подходим осторожно в связи с отсутствием методик, которые подтверждали бы безопасность, надежность и долговечность. Мы ни в коем случае не замещаем проверенную продукцию и технологии бездумно, только потому что сузился выбор партнеров. 

Что пугает – абсурдный механизм…

- Скажите, достаточен ли сегодня контроль за созданием, проектированием и монтажом фасадных систем?

- Много лет отрасль пользовалась механизмом подтверждения пригодности в формате технической оценки, которую проводило ФАУ «ФЦС» при Минстрое России. Но в связи с изменениями в законодательстве, тенденцией к наращиванию числа стандартов, механизм изменили. В прошлом году Фасадный Союз разработал и запустил ФСКС – Федеральную Систему Качества Строительства, систему добровольной сертификации. Теперь мы сами будем следить за качеством участников рынка, начиная со стадии проектирования.  У специалистов ФСКС есть достаточные компетенции и опыт, инструменты и методики, чтобы строители в конечном счете могли спокойно применять фасадные системы в России, не сомневаясь в их надежности и безопасности. В полную силу этот механизм заработает в следующем году.

- В последнее время часто звучат предложения вернуть государственный контроль за разными типами строительной продукции. Фасадная отрасль решила идти другим путем?

-  Если бы государство в свое время не потеряло эту систему контроля, и она была бы привычной, и эффективно работала, мы бы спокойно относились к реализации обязательных требований. К сожалению, сегодня нет достаточного количества компетентных специалистов в надзорных органах – людей, которые могли бы детально разобраться в каждой фасадной системе. Тем более, что растет число сложных проектных решений. Если сейчас запустить механизм госконтроля с участием неподготовленных сотрудников (а нам не удастся в одночасье закрыть потребность в таких профессиональных кадрах), на рынке возникнет паника, а на каждом объекте будут выкручивать руки, не понимая нюансов. Поэтому пока внутри профессионального сообщества мы стараемся самостоятельно контролировать нашу деятельность.

- А что касается растущего количества стандартов в отрасли – они действительно нужны? Не мешают работе?

- Стандарты необходимы, и мы участвуем в разработке всех нормативов, где присутствует слово «фасады», следим за ними до финального утверждения. Что пугает – абсурдный механизм формирования технических комитетов и сам подход к изменению нормативных документов. Недавно Фасадный Союз разработал свод правил, для чего привлек участников рынка и специалистов отрасли, собрал и проанализировал массу мнений и идей. Заявить возможность разработки или пересмотра этого документа – фактически внести любые изменения – может каждый желающий. Получается, что разработчик – экспертная профильная организация - утрачивает контроль над данным документом. И это в корне неправильно. Нам нужен механизм, который отрежет доступ к разработке профильных национальных стандартов компаниям, не являющимся экспертами в данной области. Пора перестать делать из разработки национальных стандартов бизнес.

100 грамм тротила

-  Не секрет, что сегодня стройиндустрия в России сильно страдает от фальсификата. Снижается ли доля опасной и некачественной продукции в сегменте фасадных систем?

- Чаще всего претензии потребителей относятся к дешевым аналогам традиционных фасадных систем, которые массово появляются на рынке. Они имеют непонятное происхождение, сомнительные облицовки и крепежи, не имеют необходимых документов. Это в том числе связано с тем, что у нас отсутствует требуемое количество специалистов в технических службах заказчика. К сожалению, нередко наблюдаем элементы фасада, которые ржавеют или рассыпаются раньше срока. Возникают вопросы: как происходит допуск неликвида на проект? Почему, если сами не разбираетесь, не обратились за помощью к профессионалам? Почему не провели предварительный анализ изделия, не изучили производителя и документы? Почему при наличии вопросов на стадии монтажа не провели необходимые испытания и исследования, подтверждающие качество изделий? Сопровождение профессиональной контролирующей организации в итоге обойдется намного дешевле, чем ремонт или полная замена фасада через короткое время.

Такая же ситуация с монтажными организациями, но здесь чуть сложнее – проверить их в самом начале не всегда возможно, потому что такие компании появляются и исчезают, и не всегда можно знать заранее, соберут вам конструкцию правильно или нет. Но в любом случае в процессе монтажа нужен профессиональный контроль. Есть организации, которые своими силами контролируют работы, но их единицы. Причина проблем всегда либо непрофессионализм, либо халатность, либо все вместе.

- На Фасадном конгрессе, который прошел в Москве в сентябре, производственники обсуждали, в том числе, проблемы пожарной безопасности…

-  В этом году Фасадный Союз презентовал результаты проведенного исследования, посвященного установке корзин для кондиционеров. Это тема новая. С одной стороны, мы привыкли, что на каждом фасаде есть такие корзины, с другой – какие-либо требования, правила применения, монтажа и эксплуатации по ним отсутствуют. И что еще важно, в кондиционерах в большом объеме присутствует группа газов – по оценкам взрывотехников, в эквиваленте 100-130 г тротила. По данным МЧС, за последние пять лет фиксировались пожары, связанные с кондиционерами, и ежегодно в них гибнет около 5 человек. Тема серьезная и требует проработки. На следующий год планируем проведение исследовательской работы, которая поможет подтвердить или опровергнуть наши опасения. По ее результатам детально разберемся, как нужно правильно устанавливать кондиционеры, чтобы они были безопасны.

В тренде – медиафасады и модули

- Если говорить в целом, какие новые тренды фасадного рынка определят его дальнейшее развитие? Что будут «уметь» фасадные системы недалекого будущего, и как это скажется на архитектурном облике городов, скорости и качестве строительства?

- Сегодня набирают популярность динамические и медиафасады. Пока это точечные решения, красивые и дорогие, которые требуют внимания с точки зрения проработки нормативной базы. Их выход на рынок поначалу создает трудности при проектировании и при монтаже, как говорится, «пока не набьется рука».

Что касается повышения скорости и качества строительства, то здесь усиливается тренд на модульные фасады, когда готовый элемент поставляют с завода на стройку и уже там быстро навешивают. Поскольку большинство операций переносится в теплые цеха, качество этих модулей более постоянное, и время работ сокращается.