ЦНИИчермет в споре с Росимуществом отстоял право на бесплатное пользование госсобственностью

Территориальное управление Росимущества по Москве не смогло принудить ФГУП «Центральный научно-исследовательский институт черной металлургии им. И.П. Бардина» к заключению договора аренды на земельный участок, где расположен комплекс зданий учреждения. В ходе разбирательства ЦНИИчермет смог доказать, что по закону имеет право на безвозмездное пользование землей, поскольку является исполнителем гособоронзаказа. Арбитражный суд Москвы решением от 28 июля поддержал позицию института, освободил его от арендной платы по коммерческому тарифу до конца 2027 года и обязал Росимущество подписать соответствующие документы.

Всего у ЦНИИчермет три больших корпуса общей площадью 43,8 тысячи кв. м. на улице Радио – в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, одной из самых дорогих в плане недвижимости локаций столицы. У участка площадью около 14,4 тысячи кв. м. множество арендаторов – правообладателей расположенных на нем зданий, сооружений и помещений в них. По данным Росреестра, кадастровая стоимость земли превышает 1,1 млрд рублей, от этой суммы ведутся расчеты обременения по владению и пользованию.

Конкретные суммы, которые ЦНИИчермет вынужден был бы уплачивать в случае заключения коммерческого договора аренды, в деле не называются. Однако представитель института отметил, что расходы учреждения по этой статье могли бы вырасти в разы. Вероятно, речь могла идти о миллионах и даже десятках миллионов рублей ежегодно, что для госпредприятия с чистой прибылью за 2024 год в 5 млн рублей являлось бы критической нагрузкой.

Парадоксальность ситуации заключается в том, что Росимущество наряду с Минпромторгом РФ являются соучредителями Института. Вместе с тем ЦНИИ имеет статус государственного научного центра и исполнителя гособоронзаказа, что автоматически делает его получателем различных мер господдержки, в том числе наделяет правом безвозмездного пользования землей, находящейся в госсобственности.

СПРАВКА MASHNEWS

ФГУП «Центральный научно-исследовательский институт черной металлургии им. И.П. Бардина» является ведущим профильным исследовательским и экспериментально-производственным отраслевым комплексом. Благодаря наработкам института, в частности, созданы новые подотрасли отечественной металлургии: порошковая, металлургия прецизионных сплавов и спецсталей, ферросплавов. Здесь разработано 500 марок сталей и сплавов и 300 прецизионных сплавов, НИИ является правообладателем 74 патентов на изобретения и 5500 технических условий.

ЦНИИчермет работает в интересах автомобильной и электротехнической отраслей, производства бытовой техники и электроники, приборостроения, нефтехимии, медицинской промышленности. Нередко проводимые исследования становятся межотраслевыми и определяют перспективное развитие машиностроения, транспорта, энергетики и строительства.