Более 100 проектов комплексного развития территорий реализуются в Северо-Западном округе

Одним из действенных инструментов для качественного преображения застройки городов стал механизм комплексного развития территорий. Его главная цель — синхронное обновление населенных пунктов для создания комфортных условий проживания. В Северо-Западном федеральном округе определены 160 проектов КРТ, из которых 104 находятся в стадии реализации. В том числе шесть территорий развивает ПАО "ДОМ.РФ".

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин: "Главная цель нашей работы – создание комфортной среды для жизни граждан. Механизм комплексного развития территорий в том числе дает регионам возможность решать эту задачу системно, объединяя жилищное строительство с возведением всей необходимой социальной инфраструктуры. Мы рассматриваем КРТ как стратегический механизм обновления городских пространств, повышения качества жизни людей и стимулирования экономики. Если говорить о Северо-Западном федеральном округе, то тут определены 160 таких территорий, градостроительный потенциал которых достигает 24 млн квадратных метров, причем более 18 млн из них - это жилье. На сегодняшний день в активной фазе КРТ у нас находится 104 территории. Их общая площадь - порядка 1 711 гектара, а градостроительный потенциал составляет 11 млн квадратных метров, из которых более 7 млн - жилая площадь. Так что впереди еще много работы, надо продолжать наращивать темп".

В СЗФО лидирующие позиции по количеству реализуемых проектов КРТ занимают Архангельская область (34 активных проекта), Ленинградская область (31) и Вологодская область (11).

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин отметил, что Минстрой ведет последовательную работу, чтобы города становились современными и комфортными. В рамках КРТ комплексно решаются задачи по возведению жилья, расселению аварийного фонда, созданию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Объем ввода площадей по проектам КРТ в СЗФО составляет более 258 тыс. кв. м, из которых 249 тыс. кв. м — жилая площадь.

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин: "ФРТ как оператор программы по расселению аварийного жилья продолжает последовательную работу в этом направлении. Для этих целей регионам и застройщикам возмещаются затраты для реализации проектов комплексного развития территорий. В настоящий момент в 37 регионах расселено 460,6 тыс. кв. м – в новые дома переехали 27,32 тыс. человек. Такой механизм применяется и в нескольких субъектах Северо-Западного федерального округа. Это Архангельская область, Республика Коми и Республика Карелия – всего там расселено 174,82 тыс. кв. м жилья, а ключи от новых квартир получили 9,7 тыс. человек. Сокращение количества непригодного для проживания аварийного фонда продолжается".

По поручению президента в прошлом году 37 регионов с низким уровнем развития, включая Псковскую область, получили федеральные субсидии на инфраструктуру под проекты КРТ. В 2025 году построили газовую котельную мощностью 12 МВт, в 2026-м направят финансирование на строительство улицы в ЖК "Невский".

Сегодня в России реализуется 1,5 тыс. проектов КРТ. Всего в работе находится 2 157 территорий общей площадью 55,7 тыс. га, их совокупный градостроительный потенциал — 328,8 млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.