Бетонный завод в Петербурге выставили на продажу за 500 миллионов рублей

Группа ЛСР выставила на продажу свой бывший бетонный завод на Софийской улице в Санкт-Петербурге. Производственные объекты, находящиеся на участке, занимают площадь в 8 тыс. кв. метров. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

Бетонный завод расположен на двух земельных участках с железнодорожной веткой. Общая площадь территории — 5,8 га. В компании подтвердили продажу, отметив, что участки  реализуются в рамках стратегии оптимизации активов.

Участки на Софийской стали частью «Объединения 45» — специализированной компании по производству товарного бетона, созданной группой ЛСР в 2010-х. Объединение владело семью заводами в Северной столице. Но в 2015-м было закрыто сначала три завода, а потом и оставшиеся четыре.

Эксперты считают, что построить на площадке жильё довольно сложно, так как рядом КАД и объездная железная дорога.

«Участок не имеет перспектив для иного вида использования, кроме как производственно-складского, а для этой функции запрашиваемая цена представляется завышенной в два или даже три раза», — приводит издание слова директора департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексея Фёдорова.